好的开始等于成功的一半。 而且,无论次卧还是卫生间的水泥砂浆都要在次卧和,所以要不停的穿越客厅。那次卧和卫生间的门啊,开开关关,里面的灰都跑了出来。还好,还好,要不说姜是老的辣呢,老业主竟然提前将客厅的所有物品用苫布苫上了。 后来,在砸墙时发现灰太大,主要是那电锤的灰太大,又现在次卧外门处拉了个帘。 由此看来,除了主卧和厨房由于可以紧闭房门不受灰尘影响外,客厅在装修时必须严密遮盖所有物品啊! 细节二:注意提前和各工种及材料商的交底并现场看房。 同时呢,各商家该测的测,该量的量,该提出建议的提建议,这样效率就上去了。 有施工队伍在场,很多事情想到就能做到,很方便。这不,为了保证窗户尺寸的精确性,现场就可以让施工人员把窗垭口拆掉后测量窗洞净尺寸。要知道这涉及到将来包还是不包垭口,及窗户大小的关键精确尺寸。 所以,对于需要测量类的材料,最好能约到现场来交流沟通一下。如果图省事呢,可以象我一样,集中一天把他们都约到现场。本来呢,我约他们是在上午9点,我琢磨有两小时也就够了,然后各回各的单位去做各的工作。结果,由于路况不熟,来的陆陆续续的,最后终于在中午12点前都凑齐了!哎~ 请来的都是各企业的负责人,也都是我多年的朋友,也不知道他们是不是故意的,反正... ...我请客吃午饭吧 细节三:只动现在需要动工的地方。
开工时有很多细节需要注意,边住边装开工时更是有很多细节需要注意。
细节一:要遮盖好非独立空间的所有家具物品。
尤其是在没有门或门关不严,或没办法关门的情况下,因为灰很大。我最先装修的是次卧和卫生间,装前想当然的以为哪个空间都有门,装哪间就把哪间的门关上好了,然后装修人员在里面装嘛~既然最先装修的次卧和卫生间已经腾空,那么就在里折腾好了。结果根本不是那么回事,单单装修材料就堆满了次卧一半的空间。
无论是边住边装还是正常装修,都需要和施工队伍及材料商有充分的沟通,毕竟他们在某行业里更专业,更具有实践经验。装修动工伊始,建议施工方能将第一阶段所能涉及到的材料商都约到了现场,和他们进行了详细的沟通和探讨。
由于是边住边装,所以装修期间人还要在里面生活,所以每个装修步骤只动该动的地方。举例:我既然先装次卧,那么就指将次卧的地板拆除,其他客厅、主卧的地板不动。再举例:既然卫生间先砌的墙需要稳固一段时间,虽然砌墙的时候因为需要和原墙体连接处不能有瓷砖,但我只将连接处的那一条瓷砖拆除,而其他墙面的瓷砖不动,这样进而也不需动手盆、马桶、淋浴房等物品,保证了人的正常生活需求。
至于“边住边装”模式操作前,没有搬家之累,只有搬东西的操作。物品挪移、项目经理交底。
没有搬家的麻烦,但却有物品挪移的活。这些活嘛基本都是业主老两口来做的,好在也没什么大件,就当活动筋骨了。
当时第一步要动工的是客卧和卫生间,所以要把这两个空间里的东西都挪出来。近期不用的东西呢都得打包放起来,其他怕磕碰的东西也要保护好。同时呢,很多物品该卖的卖,该扔的就得扔了。
以上呢,就是我对“边住边装”模式的总结。实践证明,目前“边住边装”是可行的。除了开始始料未及的灰尘和穿堂风外,其他一切正常。对业主的感觉就是施工结束后拖地要多拖几遍,不耽误出去到花园里采草喂宠物兔。